最近，一位神祕的中國人在新加坡購買了20套房產，價值超過6,000萬美元。據說，這名買家還準備再買10個單位，最終交易額會超過7,300萬美元。
另外一個相關消息是，螞蟻集團也去了新加坡，它旗下「星熠數字銀行」（Anext Bank）6月6日正式在新加坡開張。同一天，上海復星醫藥宣布斥資1億5千萬美元，買下新加坡最大私立癌症治療中心OncoCare。
大家知道，中國人下南洋，歷史上由來已久，而近幾年，下南洋似乎又成了新潮流，那麼是什麼原因讓越來越多的中國+富豪轉戰新加坡呢？這些有錢人是如何在新加坡成立公司的？在中國的資產又是怎樣轉移到新加坡去的呢？
那麼，剛才我們提到的那位在新加坡大手筆買房的神祕人來自哪裡呢？據新加坡媒體介紹，這名買家來自中國福建，他買房的錢是從印尼轉入新加坡的。
事實上，這股下南洋的潮流從2019年香港反送中就開始了，隨著中共當局對科技、教培等行業的整肅，還有習近平提出的「共同富裕」，以及現在的「清零」封城政策等等，都讓很多中國大陸的富人感受到「運動又要來了」！
自從中共竊取政權以後，不論是農村的還是城市裡的有錢人，幾乎人人都捱過整，家裡的錢財就更不用說了，不僅被中共搶走，能保住性命的也只是少數。所以，雖說新一代的富豪不一定親身經歷過這些傷痛，但是這種被洗劫、被迫害的烙印，可能很難從中國人的心中抹去。所以，現在的中國富人都想著法子要「潤」（Run）出去。
為了能儘快逃出中國，他們的移民目標已從歐美轉移到亞洲，因為這些國家的移民門檻相對較低，沒有移民監，而且辦理周期也比較短。
於是，我們看到，新加坡成了首選。為什麼呢？因為，新加坡占據了語言和稅務的優勢。在新加坡幾乎沒有生存障礙，大部分人都會講中文，加上新加坡沒有財富稅，這也受到了投資者的青睞。如今，即使
新加坡將移民的門檻抬高到了差不多1,500萬美元的價位，但還是擋不住移民們的熱情。
當然有了想法還不夠，還要看如何落到實處。要想移民，首先要把錢弄出來，很多中國富人通過信託在新加坡購買多套房屋，然後把自己名字藏在信託後面來避稅。
為了杜絕這類問題，5月9日，新加坡財政部表示，對於將房產轉讓給匿名受益所有人的信託，政府將對買方徵收35%的額外印花稅。此外，外國人買房，繳交的印花稅率也從20%增加到了30%。我們剛才提到的那位購買了20套房產的中國富豪，估計僅僅稅金這一項，就要交出2,200萬美元。但出於對「共同富裕」的恐懼，中國的富人寧可多砸錢，也要逃出來。
2021年新加坡房屋價格創下十多年來的最大漲幅，尤其是，豪宅的銷售額同比增長了兩倍。如今的新加坡，已成為僅次於美國的全球第二大海外地產投資國，2021年的投資額高達370億美元，比2020年高出一倍。
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