【大纪元2021年08月30日讯】最近，中国楼市降温的迹象已经很明显了。不少房企都在降价销售手中的楼盘，可房子刚卖到一半儿，就被当地政府以各种方式约谈。
比如，沈阳沈北新区近日推出了降价房源，原均价为11,000元/平方米的住宅项目，其特价房降至8,000元/平方米。当地有房产中介发布了一张8月楼盘降价地图，涉及沈阳9个区50个在售项目的最新降价情况，上榜楼盘每平方米下浮几百元至几千元不等。针对房企的降价销售，当地多个政府部门找上门来，要求其“遵循房地产市场发展规律”。
又如8月11日，昆明房协召集当地的TOP30房企以及大型的经纪公司一起开座谈会，说是为了“稳地价、稳房价、稳预期”，要禁止房企“恶意降价”。因为政府发现，有楼盘在大幅降价，价格从1.6万元/平米降到1万元/平米。而且狂降6000元之后，早先购买了该楼盘公寓的150多名老业主就吵着要退房。另外，还有其它楼盘的降幅也高达3、4千元。
再如山东菏泽，有新楼盘因为“定价远低于市场价格”，就被政府扣上了“涉嫌不正当竞争”的帽子，并且即将被查处。湖南岳阳更是白纸黑字的发布了“限跌令”，明确规定新建商品住房的售价“不得低于备案价格的85%”。也就是说，楼盘降价的幅度不能超过15%。
楼盘打折促销，政府马上就不乐意了。中共如惊弓之鸟，正说明房价涨跌与其自身利益密切相关。在中共的眼皮子底下，已有陆媒指出，“一旦房价下跌过快，……对土拍也有一定的负面影响”。这里的“土拍”指的就是政府的卖地行为。
中国房价为何会持续高涨，即使多年前就出现了大量的“鬼城”，房价也依然在稳步上涨。正常情况下，房子若没人买，房价早该跌了，但中国人耳闻目睹的房价仍居高不下。这足以表明，中国的房价与供求完全脱节。
在中共治下，开发商要盖楼，得先从政府手里购买土地使用权。作为将人民的土地纳为己有的最大地主，中共已从卖地中赚得盆满钵满。地价一旦疯涨，房价也将随之暴涨。
问题是，中国人的收入微薄，连糊口都不够，哪能承担得起早已脱离了现实的房价？中国的房子“有价无市”，在疫情当下表现得尤其明显。房子卖不出去，但也不能砸在手里，因此房企惟一能做的就是降价销售。
其实，在两个月前，陆媒就有文章在讨论“房价神话破灭，半年上百家房企倒闭，只涨不跌的时代过去了吗？”文中写道，“仅仅过去了半年，就有一百多家房地产行业走向了破产、倒闭”；连一些大房产商也“纷纷将自己旗下的房产、公司进行了贱卖处理”；“许许多多的房地产企业都巴不得尽快将手中的房产进行套现，防止到了最后血本无归”。
看来，“血本无归”已成为现在楼市卖家的最大恐惧了。同行都破产了，自己也得赶紧套现，这是身处在厄境中的房企们最本能的反应。但此时，卖地的中共就觉得无比尴尬了：你房价都降了，我地价还涨不涨？你这不是拆我的台吗？到时全世界都知道高房价是我闹的！
中共内心的恐慌彰显无遗：房价一旦下跌，不仅会让卖地的收入减少，还会使其维稳的成本增加。上文已提到，有的楼盘一降价，老业主们就闹着要退房。陆媒也对“已经买房的业主不满降价要求退款，出现过度维权”表示担心。几日前，北京海淀区还发生了上千人聚集在房管局维权的事儿。虽然这些人并不是因为自己的房子降价而维权，但从此事就足以窥见，中国人对买房这事有多上心。
为了买房，很多家庭都拿出了几代人的存款，甚至还从银行贷了款。几年前，西南财经大学就已通过调查得出，中国人73.6%的家庭资产为房产；但同时，60%的债务也都集中在房贷上。大陆某网也有数据显示，到2020年末，中国的个人贷款达到63.19万亿元（人民币，下同），其中54.5%为个人住房贷款。
背负着巨债、不吃不喝几十年才能买到一套房的中国人，一旦听说自己花大价钱买的房降价了，或者看到很多新楼盘都在搞降价促销，试想他们会有怎样的反应。
此时，政府站出来“限跌”房价，一方面是为了“稳”自己的卖地收入，“稳”卖房过程中所产生的税收；另一方面则更是为了维护自己的政权不倒。
“打倒共产党”的口号，中国人不是没有喊过。有人说，现在离中共倒台，就差一个沸点、引爆点。面对民怨众怒冲上云霄，中共也回天乏力吧！
中共坑了老百姓那么久，也该到了它被清算的时候了。如果中国人还有求生的本能，就不会任由中共这么鱼肉、践踏。房企自救就是表现之一。中国人若良知尚存，也不会任由中共把邪政、暴政继续搞下去。总有一天，中共会等来“墙倒众人推”的那一刻。
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责任编辑：莆山