【大纪元2021年03月06日讯】（大纪元记者张玉洁综合报导）3月5日，大陆上市房企出现股价大跌，其中万科港股盘中跌幅一度超过5%。最近大陆房企消息不断，包括纷纷改行、变卖资产、债务高企等。
在A股市场，万科跌幅超过3%。其它跌幅较高的还有嘉凯城跌7.86%、奥园美谷跌6.58%、鲁商发展跌5.60%、苏宁环球跌4.48%、新城控股跌4.10%等。
在港股市场，3月5日早盘大陆房企普遍下跌，万科领跌香港恒生房地产板块88只股票，盘中一度跌5.21%；华润置地跌0.54%、融创中国跌2.49%、中国恒大跌2.19%、碧桂园跌0.64%。
万科领衔房企纷纷改行
就在股价下跌的前一个交易日（3月4日），万科与中共央企中国交通建设集团签订合作协议，合作领域除了土地开发与物业管理，还有产业园区、冰雪度假业务、人才培养与交流等。
另外，3月初以来，万科养猪的消息见诸报端，万科计划在最近几个月内全资收购山东养猪企业环山集团。此前2018年9月万科董事长郁亮喊出“活下去”之后，2019年12月收购了山东环山集团部分股权。
大陆新希望集团董事长刘永好曾于2020年11月公开表示，大陆已有超过1,000家房企转行养猪。除了万科，万达、恒大、碧桂园、越秀等地产公司都曾传出过养猪的消息。
另据3月5日当天消息，大陆业绩排名前十位的房企中，至少有5家同时涉足影视行业，包括万达、恒大、华润、融创、保利集团。
另外，大陆媒体3月3日消息显示，一些亏损的房企正计划改行。比如，面临退市风险的绿景控股在转型医疗和在线教育行业失败后，近期计划收购数据公司挽救业绩；2020年净利润下滑一倍多的荣丰控股计划改行到医疗；2020年预计亏损9,600万元至1.37亿元的奥园美谷计划改行到医美行业。
近日有千亿房企变卖资产
3月5日，大陆再曝房企变卖资产消息。千亿房企“蓝光发展”第二次出售子公司自救，2月末已经将其子公司蓝光嘉宝64.6%股份出售给了碧桂园服务全资子公司碧桂园物业。
2020上半年，蓝光发展曾出售旗下迪康药业100%的股权。当时蓝光发展刚刚于2019年10月在香港上市。
另外，另一家房企亿达中国控股有限公司（亿达中国）3月4日晚间发布公告称，以12.73亿元出售旗下全资附属公司亿达物业服务集团有限公司，买方是龙湖集团旗下龙湖嘉悦物业服务有限公司。
这两家房企都正面临债务问题。
蓝光发展截至2020年末，其资产负债率为82.23%，净负债率为92.93%。亿达中国负债上百亿，去年4月发生5285.4万美元债券违约。
本周3月2日，A股有56家上市房企披露了2020年业绩预告显示，其中34家净利润可能出现下滑，占比60.71%。
责任编辑：周仪谦