【大纪元2024年06月22日讯】（大纪元记者李皓月编译报导）两家全球信用评级机构预计，低迷的中国房地产市场还将面临更多下行风险，接连调降对中国房市的前景预测。尽管中共当局颁布多项救市措施，但外界仍认为中国房地产复苏难以实现。
据彭博社报导，标普全球评级公司（S&P Global Ratings）周四（6月20日）下调了2024年中国新房销售预期，预计今年住宅销售将下降15%，远高于其之前预测的5%的降幅。
标普全球评级公司表示，今年新房销售额或将低于10万亿元人民币（约1.4万亿美元），约为2021年峰值的一半。
惠誉评级公司（Fitch Ratings）周三（6月19日）将2024年新房销售预期下调至下降15%—20%，销售额8.3万亿元人民币（约1.1万亿美元），低于此前预测的5%—10%的降幅。
评级机构对前景的悲观预测表明，他们对近期刺激措施能否结束拖累中国经济的房地产低迷缺乏信心。
上个月，政策制定者公布了一项广泛的房地产救助计划，包括放宽抵押贷款规定，由央行提供3,000亿元人民币的保障性住房再贷款，鼓励地方政府购买滞销的房屋。
此后，上海、深圳和广州这三个中国一线城市又出台了针对购房者的重大宽松政策，大幅降低了首付要求，并允许提供更便宜的抵押贷款。
但投资者和分析师对这些措施的效果持怀疑态度，多个试点城市的项目进展缓慢，住房供应过剩一直在拖累房价，使人们失去了投资房地产的理由。
据中共国家统计局本周公布的数据显示，5月份，70个城市的新房价格较4月份下跌0.71%，跌幅创近十年之最；二手房价格环比跌幅1%，这是自2011年中共开始使用现行数据收集方法以来的最大降幅。
责任编辑：李琳